Сухой склад (+18) Склад Московская обл, Ногинск, деревня Большое Буньково , 55 000 м2 по цене от собственника

Характеристики блока

Этаж: BTS

Площадь блока: 55 000 м²

Отделка:

Описание

Удобная транспортная доступность (Пересечение трех федеральных трасс М7-М12-ЦКАД) Прямое примыкание к М7 (Горьковскому шоссе) (есть ТУ, сейчас проектируется, получен ордер на земляные работы, СМР июль 2023). Открытие трассы М12 в 2023 году МОСВА-КАЗАНЬ (часть проекта Европа - Западный Китай). К концу года открытие участка скоростной магистрали (30 минут до Москвs) Наличие контейнерного терминала ТЛЦ «Восточный» в 20 минутах езды, с льготными тарифами для резидентов парка. Полный комплекс услуг - от получения разрешения на строительство до сдачи в эксплуатацию здания. Сервис по получению льготного кредитования от Сбербанка по программе «Промышленная ипотека» ставка 5 %. Внутриплощадочная улично-дорожная сеть (асфальтобетон, ширина 8 метров), тротуары с одной стороны дороги (1 метр). Благоустройство территории. Собственное транспортное сообщение БКЛ – ИП М7-М12 Автобусное сообщение с Ногинском, Электросталью, Павловским Посадом и др. населенными пунктам Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад – 900 тыс. Восточный Административный округ – 1,5 млн., Сухой склад (+18)

Условия продажи от собственника

Цена м² :48 750 р (торг)

Цена за склад :2 681 000 000 р (торг)

Площадь	Ставка за 1м² в год р▼ р $ € за склад ▼ за м² за склад Включая налоги и OPEX Сохранить	Вид помещения	Примечания
16 126 м²	937.14 739 829 139		Габариты здания — 96×169 м. Высота до низа ферм — 12,3 м. Шаг колонн — 12×24 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тн/м2, высота пола — 1,2 м. Разгрузочные доки — 16шт (доки оснащены уравнительными платформами и герметизаторами проемов) Предусмотрена возможность устройства антресоли — 12 м ширина над разгрузочными доками. Высота дебаркадера — 1,2 м. Доки оснащены уравнительными платформами и герметизаторами проемов Дополнительно предусмотрены ворота с пандусом для заезда внутрь здания. В складской зоне предусмотрены системы отопления, пожарной сигнализации, дымоудаления и автоматического водяного пожаротущшения. Парковочные места: Большегрузы — 16 мест. Среднетоннажные — 20 мест. Для сотрудников (легковые автомобили) — 30 мест. Гостевые (легковые автомобили) — 20 мест. Гостевые большегрузы (в аренду) — 4 мест, перед КПП., Сухой склад (+18)	Назначить просмотр
10 474 м²	989.20 281 244 182		Высота до низа ферм — 12,3 м. Шаг колонн — 12×24 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тн/м2, высота пола — 1,2 м. Разгрузочные доки — оснащены уравнительными платформами и герметизаторами проемов) Предусмотрена возможность устройства антресоли — 12 м ширина над разгрузочными доками. Высота дебаркадера — 1,2 м. Доки оснащены уравнительными платформами и герметизаторами проемов Дополнительно предусмотрены ворота с пандусом для заезда внутрь здания. В складской зоне предусмотрены системы отопления, пожарной сигнализации, дымоудаления и автоматического водяного пожаротущшения., Сухой склад (+18)	Назначить просмотр
1455 м²	609.14 580 888 941	BTS	Габариты здания в осях — 60×24 Высота здания — 10,7 метров Высота помещения до низа ферм — 7,8 метров Фундамент — монолитная железо-бетонная плита Стены — сендвич-панели по металлическому каркасу Отопление Газовая котельная с подключением газгольдер Электричество 110 кВт Канализация Автономная Вода Собственная скважина, Сухой склад (+18)	Назначить просмотр
20 948 м²	989.20 281 244 182		Площадь участка — 38 448м² Производственно-складской комплекс 1 — 10 474м² Производственно-складской комплекс 2 — 10 474м² ЛОС — 33м² РТП — 36м² КПП — 16м² Водосброс — 15м² Котельная — 54м² Газгольдер — 97,5м² Площадь проездов/площадок (асфальтобетон) — 13 478,6 м² Площадь озеленения — 3784,9 м ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ ТЕХНОПАРКА: ДОРОГИ: Для большегрузного транспорта шириной 16 м ГАЗ: Будет обеспечен к 2025 г. ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ: С централизованным сбросом БЕЗОПАСНОСТЬ: Юридическое сопровождение ХОСТЕЛ: 450 мест, аренда ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Собственные ТП, возможность подключения по пониженному тарифу, 2 категория АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ: Управляющая компания, столовая, гостевой паркинг ТЕХСЛУЖБА: Службы эксплуатации и технической поддержки, Сухой склад (+18)	Назначить просмотр
14 624 м²	937.14 739 829 139		площадь участка 2,6 га · общая площадь 14 624 м² · площадь 1 этажа 12 720 м² · площадь 2 этажа 1904 м² · рабочая высота 12 м · шаг колонн 12×24 м · секционные ворота «Alutech» · нагрузка на пол 8 т/м2 · коммуникации центральные и собственные · сплинкерная система пожаротушения · 14 доковых ворот, Мезонин	Назначить просмотр
55 000 м²	609.14 580 888 941	BTS	Удобная транспортная доступность (Пересечение трех федеральных трасс М7-М12-ЦКАД) Прямое примыкание к М7 (Горьковскому шоссе) (есть ТУ, сейчас проектируется, получен ордер на земляные работы, СМР июль 2023). Открытие трассы М12 в 2023 году МОСВА-КАЗАНЬ (часть проекта Европа — Западный Китай). К концу года открытие участка скоростной магистрали (30 минут до Москвs) Наличие контейнерного терминала ТЛЦ «Восточный» в 20 минутах езды, с льготными тарифами для резидентов парка. Полный комплекс услуг — от получения разрешения на строительство до сдачи в эксплуатацию здания. Сервис по получению льготного кредитования от Сбербанка по программе «Промышленная ипотека» ставка 5 %. Внутриплощадочная улично-дорожная сеть (асфальтобетон, ширина 8 метров), тротуары с одной стороны дороги (1 метр). Благоустройство территории. Собственное транспортное сообщение БКЛ — ИП М7-М12 Автобусное сообщение с Ногинском, Электросталью, Павловским Посадом и др. населенными пунктам Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад — 900 тыс. Восточный Административный округ - 1,5 млн., Сухой склад (+18)	Назначить просмотр
Всего: 116 723 м²		Прошу сообщать мне о появлении новых складов

Площадь